最近要买房，听说云南巨人公司不错，是吗？

一、最近要买房，听说云南巨人公司不错，是吗？

坑人的公司，千万别买他家的，我在弥勒买了一套现在后悔死了，按揭后不给购房合同，他们拿回去偷偷的改合同，然后要到交房的时候让你把所有钱交清了之后才给你，合同中开发商的责任被他们全部叉掉了，你回来有问题打官司也不会赢。交房不给看房，签了交房确认后才给你看，有问题也无法找人解决。物业费比昆明还高，交了物业费之后还要让你们叫公共水电费，花草树木的维护费，现在正在打官司。

二、详细分析巨人集团陷入困境的原因？

巨人集团出现的空前的危机是有其深刻原因的.这里既有主客观的原因,也有宏观与微

观环境的因素.主要是:国家政策调整,公司决策失误,管理不善,媒体报道推波助澜等.

巨人集团危机的起因始于斥巨资兴建巨人大厦.1993年,巨人集团决定在珠海建巨人

大厦.大厦设计有70层,高度为200多米,建成后将成为中国之最.楼址选在珠海市中心

繁华地带.当时正值中国房地产最热的时候,又加上那时的巨人正以每年400倍的速度

增值,因此,建巨人大厦对于巨人集团来说也并不是一件异想天开的事,建成后将成为巨人

事业飞速发展的象征.带着巨人集团全体员工的美好愿望和对明天的憧憬,巨人大厦破土动

工.当时它在香港出售楼花筹资8 000万元,在内地筹资4 000万元,其余资金皆为巨人集

团自筹.

建巨人大厦是在1992～1993年特定的经济环境下立项的.由于国家宏观调整使中国房

地产市场骤然降温,当时巨人大厦刚刚破土动工,因此,预售楼花很少有人问津.从这里不

难看出,巨人集团对漫长的经济调整和房地产市场风险估计不足,没有做好充分的调查,论

证.另外,巨人大厦后来又因水灾和重大技术难题,延误了11个月的工期.还有,巨人大

厦自始至终都没有得到过一分钱的贷款.当时公司过于相信自己的实力,认为不需要银行贷

款,自己能够解决资金问题.现在看来,当时的想法是失策的.巨人集团的全部债务近2

亿元,其中银行只有1 000多万元,债权人主要是小型投资者和小型加工厂,公司的债务结

构严重不合理

三、巨人集团的简介

上海巨人网络务，史玉柱任董事长。 2006年7月26日，董事会主席兼CEO史玉柱、以及其它18名个人股东(大多数为征途网络董事和权益股东)，创建了现在的开曼群岛控股公司巨人网络科技有限公司及其全资子公司Eddia国际集团(简称 “Eddia”)。 Eddia于2006年9月6日在中国创建了全资子公司上海征途信息科技有限公司(简称“征途信息”)。通过Eddia，持有征途信息全部股份。 2007年6月11日，巨人网络科技有限公司更名为巨人网络集团。 2007年9月24日，上海征途网络科技有限公司更名为上海巨人网络科技有限公司。巨人网络集团是上海征途网络的控股公司。 史玉柱或将凭借网络游戏再次演绎一段资本运作传奇。如一切进展顺利，史玉柱旗下的巨人网络集团有限公司将于2007年11月初在纽约证券交易所正式挂牌交易，成为中国首家登陆纽证交所的IT概念公司。 只凭着一款网络游戏《征途》，史玉柱已经位列“2007胡润百富榜”的第15名，身家达到280亿元，在上榜的IT富豪中排名第一。业内人士预计，在巨人网络上市之后，史玉柱的身家总和有可能突破500亿元人民币。